カウルは、あなたに合った中古マンションをAIが提案してくれる不動産アプリです。
中古住宅を購入する際は、現在の適正価格と将来の推定価格、相場感をしっかりおさえて、検討することが重要です。複雑になりやすいこれらの情報が、カウルなら一目でわかります。
また、自動査定機能でご自宅の売却もサポートします。
初めての購入はもちろん、住み替え（売却と購入）を検討している方も、便利に使えるアプリです。
–––カウル(Kawlu)の特徴–––
■ 物件の購入と賃貸どちらがお得か比較できる
同等の条件の物件に賃貸で住み続けた場合のコストと物件購入した場合のコストを35年後まで簡単に比較することができます。
■ 資産価値を元に最適な家探しができる
家探しにおいて気になる中古物件の将来の資産価値が一目で分かるので、理想の物件購入ができます。
■ あなたに合った中古物件をレコメンド
お気に入りや興味なしの活動履歴から学習してあなたの条件に合った中古マンションをレコメンドします。
■ 簡単に見学申し込みができる
氏名と電話番号、見学希望日時を入力するだけで簡単に中古マンションの見学ができる。
■ 自動査定でご自宅の売却価格がわかる
市場で売りに出されている物件情報や過去の売買事例から今のご自宅の売却価格を自動で査定します。
–––カウル(Kawlu)の機能–––
■ 様々な希望条件を登録可能
駅・路線、マンション名、学区などの条件から中古マンションを見つけることができます。また、条件を保存しておくと新着の中古物件情報が挙がってきた際にメールでお知らせしてくれます。
■ お気に入り、興味なし
気になった中古マンションがあればお気に入りに入れることができます。また、条件に合わない中古マンションは興味なしに入れることで表示させないようにすることができます。お気に入りや興味なしの情報を学習してあなたに合った中古マンションをレコメンドしてくれます。
また、お気に入りに入れた物件の価格が値下がりした際や掲載終了で不動産購入ができなくなった際にもメールでお知らせしてくれます。
■ カウル推定価格
AIで市場で売りに出されている中古物件の情報や過去の不動産売買事例を元に現在の適正価格と将来の価格推移を予測しています。
■ カウル鑑定
同等の条件の中古マンションを賃貸し続けた場合とマンション購入した場合の合計コストを比較できます。
■ 中古マンション購入費用シミュレーター
ご入力いただいたお客様の情報と不動産情報から自動で借りることができる金額と毎月かかる費用を算出します。
■ リノベ済みフラグ
リノベーションされている中古住宅は「リノベ済み」フラグがついているため、一目でリノベーション物件だと分かります。
■ メッセージ機能
見学申し込みをした際や他の不動産売買ポータルサイトからマンション物件情報を持ち込んだ際にカウルスタッフとチャット形式でやり取りできます。
■ 自動査定機能
ご自宅のマンション名や占有面積、間取りなどをご入力いただくだけですぐに売却価格を査定します。
–––こんな方にオススメ–––
■ お得に物件購入をしたい
■ 中古マンションの価格相場を知りたい
■ 将来の中古マンションの物件価格を知りたい
■ 結婚・出産に伴って中古住宅の購入を検討している
■ テレワーク環境を整えるため、広くて安いリノベーション物件を探している
■ 数年後、マンション購入を検討している
■ 賃貸とマンション購入どちらがお得か気になる
■ 物件の多い不動産売買仲介会社を探している
■ 不動産売買のプロから物件購入のサポートを受けたい
■ 不動産売買仲介会社からの電話が苦手
■ 駅近の中古マンションを探している
■ お洒落なリノベーション物件に住みたい
■ 東京でリノベ済みマンションを探している
■ 資産価値を加味して中古物件を購入をしたい
■ 中古マンションか新築マンションのどちらを購入しようか迷っている
■ 気軽に中古マンションの内見をしたい
■ 通勤時間や空いている時間に中古物件を探したい
■ 駅や路線を指定して中古マンションの物件提案を受けたい
■ 会社の近くのマンションに住みたいと思っている
■ 将来、マンションの住み替えを検討している
■ 物件購入の客観的なアドバイスが欲しい
■ 自分の条件に合った中古物件のレコメンドして欲しい
■ おすすめのリノベーション物件を提案して欲しい
■ 子どもの進学のことを考えて学区から中古物件の提案を受けたい
■ 全ての中古マンションから選びたい
■ 住まい探しにかかる費用が知りたい
■ リモートワークになって住み替えを検討している
■ できるだけ高くマンションを売却したい
■ 今住んでいるマンションを売却した時の価格を知りたい
【対象エリア】
東京都：23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市・小金井市・調布市
神奈川県：横浜市・川崎市
千葉県：市川市・浦安市・船橋市・習志野市・千葉市美浜区、花見川区、稲毛区
埼玉県：さいたま市浦和区、桜区、南区、緑区・戸田市・蕨市・川口市 ※一部エリアを除く
